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商业规划设计
服务介绍

  项目分析及商业定位、设计说明:


  项目地块条件分析(项目现况)、商业定位、业态规划、交通动线规划(平面、垂直)、服务配套等功能区规划布置公共区域天花设计、地坪设计。


  所处城市背景调查:


  城市发展规划和区域元素调查、商圈调查、竞争对手调研、交通与出行方式调研。


  自身业态及配比调研:


  业态结构调查与分析、志来的供应体量调查、当地的各品类租金承受能力调研、业态调研与租金制定。


  目标消费群行为调研:


  人口结构与项目定位、购买力与品类结构、消费行为及固定消费群属性定位、消费客群定位、商业品牌形象定位、商业功能定位、商业规模定位、运营模式定位、商业环境主题特色定位的创新计划。


  不同业态对机电类的指标需求:


  强电、弱电、给排水、暖通空调、燃气等。


  商业配套设施的需求计划:


  美陈挂点、保洁、垃圾房、设备机房、后勤通道、仓储用房、污水间、隔油池等。


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